Une bonne étude associe estimation de production et visite technique. Une carte d’ensoleillement ne vérifie pas la solidité d’un toit.
Observer les alentours
Repérez arbres, bâtiments voisins, cheminées et éléments susceptibles de faire de l’ombre. Ces ombres évoluent selon l’heure et la saison. Prenez vos photos depuis le sol ; laissez l’accès et le contrôle de la structure à un professionnel compétent.
Demander une estimation adaptée
L’outil PVGIS de la Commission européenne aide à estimer la production selon le lieu et l’orientation. Il constitue un point de départ, pas une visite technique. Faites expliquer les hypothèses concernant les ombres, les pertes et la surface disponible.
Anticiper les travaux futurs
Si une réfection importante est proche, examinez-la avant de poser les panneaux. Vérifiez la prise en charge de l’accès, de l’échafaudage, de l’étanchéité et d’une éventuelle dépose. Identifiez aussi qui vérifiera les autorisations locales avant la signature.